Einfamilienhaus zum Kauf 638.649 € 5 Zimmer 185,1 m² 746 m² Grundstück Hayna Herxheim 76863

Einfamilienhaus zum Kauf
638649 €
3.450 €/m²
5 Zimmer • 185,1 m² • 746 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herxheim - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Herxheim bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 185,14 m² auf einem großzügigen 746 m² großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell planen können. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und Gäste. Durch die Ein-Etagen-Bauweise genießen Sie ein komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen zudem eine flexible Grundrissgestaltung und unterstützt Sie bei der Umsetzung Ihrer ganz eigenen Wohnträume.

Merkmale

746 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
2 Stellplätze: 2 Garagen

Die Ausstattung des Hauses besticht durch eine Kombination aus hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Sie ganz nach Wunsch auswählen können. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine natürliche Optik und Strapazierfähigkeit, PVC bringt Robustheit und einfache Reinigung mit, während Teppichboden für warme Gemütlichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels modernster Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Das Niedrigenergie- und KfW55-Standard sorgt für minimale Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Weiterhin gehören zum Standardpaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

638649 €

3.449,55 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

706.154 €1

Kaufpreis

638.649 €

Kaufnebenkosten

67.505 €

Notarkosten (1,5%)

9.580 €

Grunderwerbsteuer (5%)

31.932 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.800 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.193 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hayna, Herxheim (76863)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Herxheim, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitliebhaber profitieren von vielfältigen Angeboten in der Natur und der näheren Umgebung, die zu Erholung und sportlicher Betätigung einladen. Die Lage verbindet somit Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten von uns ein Haus mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine stressfreie Bauphase. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihren Bedürfnissen: Ob Sie viel selbst machen möchten oder lieber alles in professionelle Hände geben, mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie die passende Unterstützung. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltigen Holzrahmenbau. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Planung, hoher Materialqualität und nachhaltigem Holzbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie mit allkauf in Ihr individuelles Traumhaus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264XB4P6BT9B

Referenznummer: 3498-380-kw13-69602