Wohnung zum Kauf

233000 €233.000 €

2.835 €/m²

3,5 Zimmer  •  82,2 m²

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Neumarkt (92318)

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Die Wohnanlage:
- 3. Obergeschoss = Dachgeschoss, ohne Aufzug
- Baujahr 1989, Bauträger Donauer, Neumarkt
- Massivbau in Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
(Die Tiefgarage wurde in 2018/2019 saniert)
- Fassaden und Balkonsanierung bereits erfolgt

Die Wohnung:
- Wohnen in Südwestlage für optimale Belichtung
- Wohnfläche ca. 82,20 m²
- Großzügiges Wohnen mit angegliedertem Esszimmer, verbundener Küche, geräumiger Flur mit Garderobe, Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro, Badezimmer Fenster, Wanne und Dusche
- Herrlicher Balkon nach Südwest und Ausblick
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive
- Kellerabteil inklusive
- Glasfaser-Anschluss in der Wohnung
- Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden

Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 70 kWh, KWK, 1989/2013

Fazit:
Wer ein großzügiges Domizil mit unverwechselbarem Wohnflair sucht, den besonderen Grundriss und Ausblick dieser Wohnung schätzt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit. Bezug kurzfristig möglich!

"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"

Sonstiges Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.