Moderne Wohnung zur Miete in Hemelingen - Stilvolles Wohnen im gefragten Bremer Osten
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Lage im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2014 errichteten Wohnhauses.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 vielseitig nutzbare Zimmer, wodurch sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch für Personen mit Bedarf an einem Homeoffice eignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt dank großer Fensterflächen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnen, Essen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist sowohl optisch als auch funktional bestens integriert und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, gehobenen Zustand. Hochwertige Materialien sowie moderne Ausstattungsmerkmale unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck.
Das zusätzliche halbe Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeitszimmer, Ankleide oder Hobbyraum.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein Stellplatz kann optional für monatlich 25,00 € angemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort durch eine entspannte Parksituation.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Wohnangebot für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein modernes Wohnumfeld legen.
Merkmale
Außen-Stellplatz
- 2,5 Zimmer
- ca. 75 m² Wohnfläche
- Baujahr 2014
- Beheizung über Gasheizung
- Moderne Einbauküche vorhanden
- Letzte Renovierung im Jahr 2026
- 1.120,00 € Warmmiete
- 915,00 € Kaltmiete
- 205,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten
- Stellplatz für 25,00 € monatlich verfügbar
- Gepflegter, gehobener Gesamtzustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
1.145 €
Kaltmiete
12,20 €/m²
915 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2000 €2.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Lage
Hemelingen, Bremen / Sebaldsbrück (28309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem vielseitigen und gut entwickelten Stadtteil im Bremer Osten, der urbanes Leben mit einer angenehmen Ruhe verbindet.
Das Umfeld zeichnet sich durch gewachsene Strukturen, gepflegte Straßenzüge und eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Nahversorgung und Freizeitangeboten aus.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Dadurch eignet sich die Lage ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen.
Besonders hervorzuheben ist das umfangreiche Bildungsangebot im direkten Umfeld. Verschiedene Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen zur Aus- und Weiterbildung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Studierende äußerst attraktiv.
Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Zahlreiche Grünflächen, kleine Parks und ruhige Wege bieten ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.
Darüber hinaus sorgen Sportvereine, Fitnessstudios und weitere Freizeiteinrichtungen für ein aktives Lebensumfeld. Kulturelle Angebote wie kleinere Bühnen und Nachbarschaftszentren ergänzen das vielseitige Freizeitangebot.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte - sind bequem erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag.
Zudem bereichern internationale Lebensmittelgeschäfte sowie eine abwechslungsreiche Gastronomieszene mit Cafés und Restaurants verschiedenster Küchen das Wohnumfeld und laden zu geselligen Stunden ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ein ausgewogenes und angenehmes Wohnambiente. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und optimaler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders lebenswert.
Ganz gleich, ob ruhiges Wohnen, ein flexibler Alltag oder ein aktiver Lebensstil im Vordergrund stehen - hier finden sich ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.
Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über unser Unternehmen, unsere aktuellen Angebote und weitere Dienstleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine unabhängige und kostenfreie Preiseinschätzung Ihrer Immobilie an.
Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
