Attraktives Eigenheim in Borna - Platz für individuelle Gestaltung
Das "Aura 125" bietet nicht nur modernen Wohnkomfort auf 125m², sondern auch Raum für Kreativität und Entfaltung. Genießen Sie die Vorzüge einer flexiblen Raumaufteilung, die ideal für Singles ist. Die naturnahe Lage ermöglicht sowohl ruhige Momente als auch ausreichende Freizeitangebote. Erleben Sie die Vorteile dieses Hauses und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
550 m² Grundstück
Dieses Haus bringt eine hochwertige Ausstattung mit sich, darunter eine moderne Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-facher Verglasung garantieren optimale Energiewerte. Zusätzlich sind Rollläden im gesamten Haus und eine Vorrüstung für Photovoltaik vorhanden. Genießen Sie den Komfort einer schlüsselfertigen Immobilie mit Echtholztreppen und hochwertiger Badausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
340255 €340.255 €
2.722,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.921 €1
Kaufpreis
340.255 €
Kaufnebenkosten
37.666 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.104 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.714 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.147 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.701 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borna (04552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Borna zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, ideal für entspannte Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bus ist in nur 5 Minuten Fußweg erreichbar, der Bahnhof liegt ca. 2 km entfernt. Anbindung an größere Städte: Leipzig erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
