Haus zum Kauf 650.000 € 12 Zimmer 283 m² 718 m² Grundstück Paunsdorf Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf 04328

Haus zum Kauf
650000 €
2.297 €/m²
12 Zimmer • 283 m² • 718 m² Grundstück

Exklusive Wohn- und Gewerbeimmobilie in denkmalgeschütztem Ambiente mit Garten

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Merkmale

Bezug: in Absprache
718 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1862
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

2.296,82 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

721.955 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

71.955 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

35.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Paunsdorf, Sellerhausen-Stünz / Paunsdorf (04328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet im Leipziger Stadtteil Sellerhausen/Stünz, angrenzend an Paunsdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist problemlos möglich, wodurch Pendler von der Lage profitieren.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre mit Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 17846898 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 11.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zur Autobahn: 2.44, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 5.09

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Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Brüderstraße 2, 04103 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marco LangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QUK1F7BDS5

Referenznummer: ML-13012