Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

295000 €295.000 €

1.967 €/m²

4 Zimmer  •  150 m²  •  600 m² Grundstück

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Brilon (59929)

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Diese großzügige ca. 116 m² große Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Brilon Stadt und bietet eine seltene Gelegenheit, eine solch gut geschnittene Wohnung in dieser Größe zu erwerben.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Sie überzeugt durch einen lichtdurchfluteten, ca. 33 m² großen Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen separaten Essbereich bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für viel Platz und Flexibilität, sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

Besonders hervorzuheben sind der direkte Zugang zum ca. 12 m² großen Südbalkon mit elektrischer Markise, der vom Wohnbereich und einem der Schlafzimmer aus erreichbar ist, sowie der Zugang von Schlafzimmer III zum zweiten Badezimmer, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das größere Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC und bietet zusätzlich Platz für einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden im Wohnbereich, in zwei Schlafzimmern und im Flur ausgestattet, was eine angenehme Raumwirkung und eine harmonische Verbindung der einzelnen Räume schafft.

Zum Angebot gehört außerdem ein ca. 34 m² großer Kellerraum im Untergeschoss, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch die Möglichkeit, eine bereits vorhandene Kellerbar für private Feierlichkeiten zu nutzen.

Eine praktische Garage mit elektrischem Tor und der Möglichkeit zusätzlich davor zu parken, rundet das Angebot ab.
Kabel-TV und Internetanschluss sind selbstverständlich vorhanden und garantieren komfortables Wohnen und Arbeiten.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Zusätzliche gemeinschaftliche Kellerräume bieten Platz für eine Waschmaschine oder dienen als Abstellraum für Werkzeuge und Fahrräder.

Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – diese Wohnung ist aufgrund ihrer Größe, Lage und Ausstattung für beide Varianten bestens geeignet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.