Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 398.391 € 4 Zimmer 143,3 m² 510 m² Grundstück Emskirchen 91448

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
398390.7 €
2.781 €/m²
4 Zimmer • 143,3 m² • 510 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Emskirchen - Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² wurde projektiert, um sich optimal an Ihre Wünsche und Vorstellungen anzupassen. Es bietet auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Emskirchen auf einem 510 m² großen Grundstück und verspricht Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Merkmale

Bezug: 2027
510 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Auswahl an edlen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre funktionalen Vorteile überzeugen: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Teppichboden für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus, was sich positiv auf Ihre Heizkosten und die Umwelt auswirkt. Das Energieprofil entspricht dem KFW55 Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

398390.7 €

2.780,89 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

420.303 €1

Kaufpreis

398.391 €

Kaufnebenkosten

21.912 €

Notarkosten (1,5%)

5.976 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.944 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.992 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Emskirchen (91448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Emskirchen, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Alle Häuser verfügen über Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit allkauf erhalten Sie ein nachhaltiges, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GDH5KU3CH8

Referenznummer: 3748-325-kw13-80062