Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 101 m² 1.845 m² Grundstück Bösinghausen Waake - Bösinghausen 37136

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
2.663 €/m²
5 Zimmer • 101 m² • 1.845 m² Grundstück

Nur 10 Minuten bis zur Uni: Sonniger Bungalow!

Das Einfamilienhaus wurde 1968 massiv auf einem ca. 1.845 m² großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut. Es verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche und ca. 102 m² Nutzfläche. Es stehen Ihnen 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Dusche zur Verfügung. Durch die Garage gelangen Sie direkt in den Keller, so dass Sie immer trockenen Fußes nach Hause kommen. Das parkartige Grundstück ist naturbelassen mit Baumbestand und Rasen.

Dieses Haus bietet gemütlichen Charme mit holzvertäfelten Decken, Holzfenstern, Parkett und Natursteinböden und frei gelegten Dachbalken. Die großen Fenster bieten sonnig freundliches Wohnen. Ein echtes Highlight ist der riesige Garten mit Natursteinterrasse. Hier können die Kinder nach Herzenslust spielen und Hobbygärtner können sich verwirklichen.

Für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und ihr Haus nach dem eigenen Geschmack gestalten möchten, ist dieses Haus perfekt. Bitte planen Sie Modernisierungen ein. Dieses Objekt gestalten Sie nach Ihren eigenen Wohnwünschen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung.
1.845 m² Grundstück
Terrasse

* ruhige Lage am Ortsrand
* Holzfenster, 2-fach verglast
* Parkett und Naturstein
* teils Holzvertäfelung
* Dachatelier
* Sauna und Dusche
* Bad und Gäste-WC
* herrliche Südterrasse
* parkartiges Grundstück
* Ölzentralheizung
* Vollkeller
* Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.663,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bösinghausen, Waake - Bösinghausen (37136)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAHLER Göttingen, Inh. Johann Evers e.K. - Stadtvermittlung

Bühlstr. 14, 37073 Göttingen

Partnerschaft

Frau Sultane Turan-SchüßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26I6B48BVJFR

Referenznummer: DC-GOE-208