Individuelle Doppelhaushälfte in Mannheim - Flexibles Ausbauhaus mit moderner Energieeffizienz
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mannheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,24 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das 200 m² große Grundstück ermöglicht ein familienfreundliches Wohnen auf drei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Dank des KfW55-Standards ist das Gebäude besonders energieeffizient und nachhaltig konzipiert.
Merkmale
200 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Weiterhin erhalten Sie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleisten höchste Wohnqualität. Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
549649 €549.649 €
4.459,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
607.746 €1
Kaufpreis
549.649 €
Kaufnebenkosten
58.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.245 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.482 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.622 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.748 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogelstang, Mannheim (68309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Ortslage von Mannheim, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Leben in Mannheim besonders lebenswert machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Ort
