3- Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz in Oschatz zu verkaufen!
Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den Jahr 1989 errichtet wurde. Die Immobilie präsentiert sich dank kontinuierlicher Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem guten Gesamtzustand. So wurden bereits Mitte der 1990er-Jahre Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden eingebaut. In den Folgejahren erfolgten weitere Sanierungen durch die Eigentümergemeinschaft, unter anderem an der Gebäudehülle, dem Dach sowie im Treppenhaus.
Die Wohnung selbst bietet eine solide Basis und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Vor einer Neuvermietung oder Eigennutzung empfiehlt sich eine Modernisierung, insbesondere im Bereich der Elektrik und der sanitären Anlagen, die größtenteils noch dem Baujahr entsprechen.
Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen - in einem gepflegten und nachhaltig instand gehaltenen Wohnumfeld.
Merkmale
3. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
- teilweise Laminat Fußboden, - innenliegendes Bad - verglaster Balkon - Abstellraum im Keller - Trockenraum im Keller - Pkw Stellplatz vor dem Haus - Wäscheplatz hinter dem Haus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
29000 €29.000 €
471,85 €/m²
Hausgeld
246 €246 €
Provision für Käufer
2.700,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
31.178 €1
Kaufpreis
29.000 €
Kaufnebenkosten
2.178 €
2
Notarkosten (1,5%)
435 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.595 €
Provision für Käufer (0,01%)
3 €
Grundbucheintrag (0,5%)
145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oschatz (04758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Oschatz. Das historische Stadtzentrum erreichen Sie in nur etwa 5 Gehminuten. Dort erwartet Sie eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben, Restaurants sowie Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet. Darüber hinaus sorgt die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße B6 für eine schnelle regionale Anbindung. Die Autobahn A14 ist in ca. 20 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
