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allkauf haus Südwest
494.198 €
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  654 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
494198 €
2.645 €/m²
5 Zimmer  •  186,8 m²  •  654 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach bietet Ihnen mit 186,84 m² Wohnfläche und 5,0 Zimmern ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause. Auf einem 654 m² großen Grundstück entstehen 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Die Fertigung erfolgt nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dank der energieeffizienten Bauweise nach Niedrigenergie-, Neubaustandard-, KFW40- und KFW55-Standards profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkomfort.

Merkmale

  • 654 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet viele Komfort-Highlights: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Paket umfasst zudem Dämm- und Beplankungsmaterialien, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge. Für den Innenausbau erhalten Sie umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Materialien und Werkzeuge, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater. Die Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung erfolgt innerhalb von 2-3 Tagen, alles mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
494198 €
2.645,03 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
551.377 €1
Kaufpreis
494.198 €
Notarkosten (1,5%)
7.413 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.652 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.643 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.471 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Fränkisch-Crumbach (64407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fränkisch-Crumbach überzeugt mit einer attraktiven Lage, die Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung, die für Erholung und Aktivitäten sorgen. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie schnell zu umliegenden Städten gelangen und zugleich die Vorteile eines naturnahen Wohnortes genießen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ganz gleich, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionell begleiten lassen möchten. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26AFFVRFYUIB
Referenznummer: 4150-380-kw13-69726
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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