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allkauf haus Südwest
495.990 €
4 Zimmer  •  151,2 m²  •  521 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
495990 €
3.280 €/m²
4 Zimmer  •  151,2 m²  •  521 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Brensbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Service

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Brensbach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 151,22 m² auf einem 521 m² großen Grundstück das ideale Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dabei wird das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Die Bauweise entspricht dem Niedrigenergie- und Neubaustandard, was für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt.

Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, mit einem flexiblen Ausbaukonzept den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und zugleich Kosten sparen.

Merkmale

  • 521 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus, wie etwa einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin gehören zur Ausstattung eine Echtholztreppe, moderne Heizungs- und Elektropakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine optimale Wärmedämmung, während die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Ihnen beim Innenausbau helfen. Persönliche Ausbauberatung sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie runden das Angebot ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
495990 €
3.279,92 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
553.376 €1
Kaufpreis
495.990 €
Notarkosten (1,5%)
7.440 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.759 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WersauBrensbach (64395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Brensbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Brensbach bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer guten Anbindung an Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die ruhige Wohngegend lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Umfeld zum Wohnen und Wohlfühlen vorfinden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit garantiert. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten - ob als Vielbeschäftigter mit Rundum-Service, als ambitionierter Bauherr mit Teilunterstützung oder als Heimwerker mit maximaler Eigenleistung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 265KFV99HBL4
Referenznummer: 4150-380-kw13-69751
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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