Diese moderne und besonders gepflegte, ebenerdige Wallmdachbungalow aus dem Jahr 2003 in ruhiger Lage der Ortschaft Schwinge kann Ihr neues Zuhause werden!
Die großzügige Wohnfläche von ca. 141,95 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein einladender großzügiger Eingangsbereich, ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit 41m² Wohnfläche, sowie ein unmittelbar angrenzender Küchenbereich mit moderner Einbauküche inklusive E-Geräten im Landhausstil. Drei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot; hinzu kommt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, in dem sicvh auch die Gasheizung befindet und der einen direkten Zugang von der Doppelgarage hat. In der Garage befindet sich ein Abstellraum mit direktem Gartenzugang.
Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und bietet Privatsphäre durch eine nicht einsehbare Gestaltung. Neben einer überdachten Terrasse gibt es weitere Sitzmöglichkeiten im Freien, ein Gartenhaus mit PV-Anlage, eine Brunnenanlage und vieles mehr.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Fliesenböden, sowie Designerböden in Holzoptik in den Schlafräumen; elektrische Außenrollläden; ein Kachelofen im Wohnzimmer; indirekte Beleuchtung sowie eingelassene Deckenspots; Landhausinnentüren; Fußbodenheizung + Heizkörper in den Schlafräumen. Energetisch wurden bei dem Bau bereits eine 8cm-Kerndämmung im Außenmauerwerk, sowie 25cm Dämmung in der Erdgeschossdecke verbaut. Der Dachbodenbereich, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt, ist voll begehbar und bietet damit zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie kann ohne Übertreibung als sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet bezeichnet werden, praktisch kann man dort ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen. Überzeugen Sie sich davon im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
807 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
3.170,13 €/m²
Provision für Käufer
2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
492.750 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
42.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (2,5%)
11.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwinge, Fredenbeck (21717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in der Ortschaft Schwinge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Apotheken befinden sich in der angrenzenden Samtgemeinde Fredenbeck oder der Hansestadt Stade.
Weitere Informationen
Allgemeines
Alle Angaben und Unterlagen in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Verkäufer- bzw. Vermieterinformationen und sind von uns nicht auf deren Richtigkeit geprüft worden. Wir übernehmen keinerlei Haftung / Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
