Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Dachterrassen in zentraler Lage von Unterhaching
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss einer ca. im Jahr 1994 in hochwertiger Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage (E+1+DG). Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung überzeugt besonders durch ihren klassischen, praxisbewährten Grundriss. Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Badezimmer, die offen gestaltete Küche sowie über eine massive Treppe das Dachgeschoss der Wohnung. Das Kinderzimmer bietet vielfältige Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Schreibtisch. Das Badezimmer verfügt eine Badewanne, einen großen Waschtisch und ein WC. Die Küche ist selbstverständlich mit einem Fenster ausgestattet und öffnet sich harmonisch zum großzügigen Wohnzimmer. Dieses bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und gewährt Zugang zur sonnigen, weitläufigen West-Terrasse. Über die Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer, das Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist raumhoch mit hellen Fliesen versehen und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer ist äußerst großzügig bemessen - hier bietet sich beispielsweise die Realisierung eines begehbaren Kleiderschranks an.
Ein eigenes Kellerabteil (Nr. 3) rundet dieses attraktive Angebot ab. Zudem stehen der Hausgemeinschaft ein Trockenraum sowie eine separate Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Maisonettewohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Vorab können Sie die Immobilie bereits online auf unserer Homepage www.planethome.de unter Angabe der Objektnummer einsehen.
Für einen individuellen Termin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
5.428,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
528.989 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
43.989 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterhaching (82008)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unterhaching zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Münchner Süden - urban, hervorragend angebunden und dennoch naturnah. Der Gemeindeslogan "München vor der Tür, die Berge hinterm Haus" bringt die hohe Lebensqualität auf den Punkt. Die Wohnung liegt zentral in Unterhaching, in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit idealer Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants befinden sich praktisch vor der Haustür. Die S-Bahn-Station "Unterhaching" (S3) ist bequem zu Fuß erreichbar und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Münchner Innenstadt. Über den Autobahnring A 99 und die A 8 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für Erholung und Freizeit sorgt der nahegelegene Ortspark, der zur Bewegung im Grünen einlädt. Ebenso ist der Perlacher Forst schnell erreichbar - perfekt zum Joggen, Radfahren oder für Spaziergänge. Zusätzlich bietet Unterhaching ein attraktives Freibad und viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
