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710 €
2,5 Zimmer  •  69 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
710 €
2,5 Zimmer  •  69 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

voll möbliert-günstig-ruhig: DG-Wohnung mit monatlicher Kündigungsfrist - 15 Min. zu Airbus o. Bosch-Siemens,

IDEAL FÜR BERUFSPENDLER: voll möbliert, voll ausgestattet, einmonatige Kündigung!

Das gepflegte Anwesen mit sechs Wohnungen befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Schwenningen. Die gemütliche Dachgeschosswohnung steht nun ab Mai 2026 wieder zur Verfügung.

Die gezeigten Bilder entsprechen noch nicht der aktuellen Möblierung.

Von der Diele aus gelangt man in alle wesentlichen Räume der praktisch geschnittenen Wohnung. Lediglich das Büro/Gästezimmer ist nur über die Küche erreichbar.

Aufgrund des recht flach stehenden Daches ergibt sich ein relativ großer Unterschied zwischen anrechenbarer Wohnfläche und effektiver Wohnungsgröße. Die Grundfläche der Wohnung beträgt rund 80 m²!!!

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und die Wohnanlage verfügt über Waschplätze und Trockenräume im Keller.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1985
  • EnergieträgerElektro
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Mietkosten

Warmmiete
800 €
Kaltmiete
10,29 €/m²
710 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2130 €
Weitere Preisinformationen
In der Betriebskostenvorauszahlung sind alle Kosten einkalkuliert, außer dem Heiz- und Lichtstrom. Hierfür kann der Mieter selbst Verträge abschließen.
Wasser, Kanal, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Hauslicht, Müll, Versicherungen und Grundsteuer sind enthalten.

Die Heiz-Stromkosten sind mit den Elektroheizkörpern sehr günstig und billiger, als bei Zentralheizungen, da für Kaminkehrer, Legionellenprüfung, Wärmeverlust, Grundkosten nach Fläche, Heizungsabrechnung und Heizungswartung keinerlei Aufwand anfällt!

Um Ihnen den kurzfristigen Auszug zu erleichtern, wird eine Endreinigungspauschale i.H.v. 150 € vereinbart. Auch bei Ihrem Einzug wird die Wohnung pikobello geputzt übergeben. Sie müssen nur Ihre persönlichen Dinge einräumen.

Lage

address-icon
Schwenningen (89443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwenningen liegt zentral an der Bundesstraße 16 zwischen Dillingen und Donauwörth (jeweils rund 12-15 Min. Fahrtzeit).
Auch besteht eine sehr gute Zugverbindung.

Vor Ort gibt es Metzger, Bäcker und verschiedene Handwerksbetriebe. Weitere tägliche Besorgungen sind in Tapfheim, Höchstädt oder Buttenwiesen in den Supermärkten möglich (5-10 Min. Fahrtzeit). Dort gibt es auch die hausärztliche Versorgung.

Weitere Informationen

Vorteile im Überblick - voll möbliert, größtenteils neuwertig
- voll ausgestattet (nach Absprache, ggf. etwas Mehrkosten)
- einmonatige Kündigungsfrist
- rund 80 m² Grundfläche zum Preis eines Monteurzimmers
Weitere Informationen BESICHTIGUNGEN-BITTE BEACHTEN:

Besichtigungen sind nur in sehr beschränktem Umfang möglich.

Wir bitten daher alle Interessenten, von telefonischen Anfragen abzusehen und stattdessen ein aussagekräftiges Anschreiben oder eine Selbstauskunft zu übersenden.

Ihre Angaben werden selbstverständlich im Rahmen der DSGVO nicht an Dritte weitergegeben, nicht weiterverarbeitet und bei Nicht-Zustandekommen eines Mietvertrages sofort gelöscht.

Mit den, zur Wohnanlage passenden Bewerbern werden dann Einzeltermine vereinbart.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Wir weisen darauf hin, dass die von der Treuinvest GmbH weitergegebenen Unterlagen, Pläne, Informationen zum Objekt etc. i.d.R. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, womit es unseren Kunden obliegt, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf bzw. -Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Konrad-Adenauer-Ring 29, 86609 Donauwörth
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Hannes DemharterDein Kontakt
Online-ID: 26ZM4G54SK8N
Treuinvest GmbH
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