Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

450000 €450.000 €

1.698 €/m²

6 Zimmer  •  347 m²  •  987 m² Grundstück

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Criewen, Schwedt/Oder (16303)

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Objektnr: 1070926

In begehrter Wohnlage von Schwedt/Oder erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Dieses exklusive Zuhause vereint Großzügigkeit, Stil und Komfort auf beeindruckende Weise und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse - inklusive vollständiger Möblierung.

Auf ca. 265 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 6 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Paare eröffnet. Die Immobilie verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet somit ein hohes Maß an Komfort im Alltag. Hochwertige Echtholz- und Natursteinböden unterstreichen den eleganten Charakter der Immobilie. Die moderne Einbauküche mit Premiumgeräten von Miele erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Ein klimatisierter Wintergarten erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort.

Besondere Highlights sind der exklusive Weinkeller sowie der private Fitnessbereich mit integrierter Sauna und Bar - Ihr persönlicher Wellnessbereich für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Hier verbinden sich Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Das ca. 987 m² große Grundstück mit gepflegtem Ziergarten lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Carportstellplatz, die komfortables und sicheres Parken gewährleisten.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 265,00 m², Gesamtfläche: 347,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen