Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 552.000 € 4 Zimmer 136,8 m² 544 m² Grundstück Kitzingen 97318

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
552000 €
4.036 €/m²
4 Zimmer • 136,8 m² • 544 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kitzingen - Ihr maßgeschneidertes Traumzuhause mit allkauf Komfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 544 m², erfüllt das Haus alle Anforderungen moderner Wohnträume. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, schaffen viel Platz für Familie und Freizeit. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Als Niedrigenergiehaus nach KFW55 Standard überzeugt es durch energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Technik. Das Projektkonzept basiert auf flexibler Planung und individueller Umsetzung, sodass Sie Ihr Einfamilienhaus exakt nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

544 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Weitere Ausstattungsdetails sind eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die umfangreichen Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierter Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

552000 €

4.035,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

582.360 €1

Kaufpreis

552.000 €

Kaufnebenkosten

30.360 €

Notarkosten (1,5%)

8.280 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.320 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.760 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kitzingen (97318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen, das mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit bester Anbindung an das städtische Leben und sorgt so für hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf qualitativ hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - ganz nach Ihrem Wunsch. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausstattung, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und können Ihre Wohnträume mit Vertrauen verwirklichen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Metin CeyhanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T1P2U6XH1V

Referenznummer: 3878-20-kw11-78504