Wohnung zum Kauf

2300000 €2.300.000 €

14.839 €/m²

4 Zimmer  •  155 m²  •  2. Geschoss

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Hohenfelde, Hamburg (22087)

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Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer besonders ansprechenden Gründerzeitimmobilie aus dem Baujahr 1890 mit nur fünf Wohneinheiten - ein echtes Unikat für alle, die Wert auf Privatsphäre und Individualität legen. Das Gebäude wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, sodass der historische Charme perfekt mit modernem Wohnkomfort verschmilzt.

Die Wohnung liegt in Hamburg-Hohenfelde, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Hier treffen klassisches Altbauflair und urbanes Lebensgefühl aufeinander: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche charmante Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen, während die Außenalster nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt - ideal für Jogger, Spaziergänger und alle, die die entspannte Atmosphäre am Wasser lieben.

Diese liebevoll renovierte 4-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss steht exemplarisch für die gelungene Verbindung von modernem Luxus und historischem Stilbewusstsein. Hochwertiger Dielenboden, imposante Deckenhöhen und edle Hamburger Fußleisten greifen den klassischen Stil des Hauses auf und verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz.
Ein Zuhause, das den Charakter des historischen Hohenfelde widerspiegelt und zugleich höchsten Wohnansprüchen gerecht wird - ein echtes Schmuckstück in bester Lage nahe der Alster.

Diese einladende Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² besticht durch ihren unverwechselbaren Charme und ihre stilvolle Ausstattung. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: hohe Decken, kunstvoller Stuck, edle Hamburger Fußleisten und der wunderschöne Holzboden verleihen allen Räumen eine warme, wohlfühlende Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier großzügige Zimmer, die sich ideal aufteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Herzstück des Hauses ist die stilvolle Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen, mattschwarzen Siemens-Einbauküche und einem eleganten Holz-Leder-Esstisch, der zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder Familie einlädt.

Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer, das mit seinem ebenfalls großzügigen Lichteinfall und einer geschmackvollen Einrichtung begeistert. Hier schafft das durchdachte Lichtkonzept zusammen mit einem liebevoll integrierten Schallplattenspieler eine besonders angenehme Atmosphäre - perfekt zum Entspannen und Genießen von Musikmomenten. Weiter führt es Sie zu den zwei komfortablen Schlafzimmern, die Ruhe und Rückzug bieten. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei moderne Duschbäder, die mit hochwertigen Armaturen und edlen Materialien ausgestattet sind.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet - mit viel Stil, Sinn für Details und einem harmonischen Gesamtkonzept, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Sonstiges Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Geldwäsche
Ein Makler ist nach dem aktuell geltenden Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität seines Kunden festzustellen. Dazu muss sich der Makler den Personalausweis des Kunden zeigen lassen und die Daten vom Ausweis schriftlich festhalten. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und vertraulich behandelt. Die Pflichten sind vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Spätestens jedoch, wenn es das erste Mal zu einem Zusammentreffen zwischen Makler und Kunden kommt, z. B. bei einer Besichtigung. Dies gilt in der Regel nur bei Veräußerungsgeschäften. Das Geldwäschegesetz greift nicht bei der Wohnungsvermietung. Stichworte Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1