Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 62,1 m² 3. Geschoss Neureut Karlsruhe 76149

Wohnung zum Kauf
269000 €
4.329 €/m²
2 Zimmer • 62,1 m² • 3. Geschoss

Vorschau!! Super Tolle DG Whg mit Terrasse und EBK

Tolles ruhig gelegenes Haus mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz. Straßenbahnhaltestelle Kirchfeld in der nähe, sowie REWE zu Fuss erreichbar.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz

Gute Austattung , frisch renoviert, tolles Haus. Die Wohnung ist mit einem großzügigen Wohnraum ausgestattet in dem die offene Küche dezent rechts hinten im Raum gelegen ist. Auffallend ist gleich die Dachterrasse bei Eintritt in die Wohnung. Diese ist Ausrichtung Süd und mit einer Markise ausgestattet. Der Großzügige Wohnraum besticht durch seine Helligkeit und ist gut nutzbar zum stellen der Möbel. Das Schlafzimmer zum Uhuweg hin ist ruhig gelegen. Die sehr schöne helle ausstattung des Bades mit Wanne und einer Dusche ist für die Verhältnisse großzügig. Einen geräumigen Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

4.328,93 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

2,97 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

28.433 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neureut, Karlsruhe (76149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neureut Nord

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 2,45 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Merz Immobilien

Eisvogelweg 4, 76149 Karlsruhe

Gunter MerzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KZ6T3YRRLZ

Referenznummer: 5535#pMqaNs