Sonniges Baugrundstück in Südwestlage - mit guter Anbindung
Dieses attraktive, sonnige Grundstück mit einer Fläche von 731 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Dank der direkten Befahrbarkeit von der Straße sowie der bereits erfolgten realen Teilung genießen Sie ein Höchstmaß an Unabhängigkeit: keine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt, keine geteilte Auffahrt und keinerlei damit verbundene Einschränkungen - ein klarer Vorteil für komfortables und eigenständiges Wohnen.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und viele sonnige Stunden, perfekt für helle Wohnräume und einen einladenden Gartenbereich.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand, dessen Rückbau durch den Erwerber zu erfolgen hat.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
. Einfamilienhausbebauung mit ca. 10 x 14 Metern . Südwest-Ausrichtung . ca. 15,0 m breit und 48,7 m tief . 1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss . GRZ 0,2 (entspricht 146,2 m² überbaubare Fläche) . GFZ 0,3 (entspricht 219,3 m² Geschossfläche) . Keine Baulasten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
731 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
586,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
429.000 €1
Kaufpreis
429.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Sasel, Hamburg (22393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familienfreundliches Wohnen im grünen Hamburg-Sasel. Sasel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs, nicht zuletzt dank seiner naturnahen Umgebung entlang des Alsterlaufs und der hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit dörflichem Charme und überzeugt durch eine hohe Dichte an Einfamilienhäusern, was ihn besonders für Familien attraktiv macht.
In direkter Umgebung finden sich sämtliche Schulformen, mehrere Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Saseler Ortskern. Der beliebte Saseler Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet, und der angrenzende Saseler Park tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und der S-Bahnhof Poppenbüttel sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an exklusiven Geschäften sowie der Alsterwanderweg als beliebtes Naherholungsgebiet sind in kurzer Zeit erreichbar.
Der Hamburger Flughafen ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Berufspendler und Vielreisende. Sasel bietet eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität, ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie.
