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1.310 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
1.310 €
3 Zimmer  •  98 m²  •  1. Geschoss

Sonnige Balkonwohnung in ruhiger Zentrumslage von Bergisch Gladbach !!!

Mitten in der City !!!
Die hier angebotene sonnige Balkonwohnung befindet sich in der 1.Etage und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche kann übernommen werden) und Ausgang auf den schönen Balkon, in das Kinder/Arbeitzimmer, in das Schlafzimmer, sowie in das große Duschbad, Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum so wie diverse Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Die Wohnung wird maximal an einen 3-Personenhaushalt vermietet.

Merkmale

  • Bezug: ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kabelanschluss
-Einbauküche möglich
-Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-Bodentiefe Fenster-hochwertiger Vinylfußboden
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Aufzuganlage
-Gemütliche, überdachte Terrasse / Balkon
-Barrierefreie Zugänge
-Video Gegensprechanlage
-Loggia
-privater Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenplatz

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.620 €
Kaltmiete
13,37 €/m²
1.310 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3930 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Lage

address-icon
GronauBergisch Gladbach (51465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine lebhafte Wohnfläche in 1A-Lage: Hier ist das ehemalige Steinbüchel-Gelände in Bergisch Gladbach für Sie in Schale geworfen worden.
Zukünftige Mieter profitieren vom spannenden Großstadtfeeling: Fußgängerzone mit Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Neben Drogerie, Biomarkt sowie naheliegendem Fitnessstudio, ist das Quartier angebunden an die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften und dem Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Hollweg 18, 51519 Odenthal
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3 Jahre Partnerschaft
Firma Abteilung VertriebDein Kontakt
Online-ID: 26AUSFMJAULQ
Referenznummer: 6232
Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
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