Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 4 Zimmer 176 m² 3.064 m² Grundstück Sülfeld 23867

Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €
4.261 €/m²
4 Zimmer • 176 m² • 3.064 m² Grundstück

Stilvolles Landhaus auf weitläufigem Grundstück mitten im Grünen zwischen Hamburg & Ostsee...

Stilvolles Landhaus auf weitläufigem Grundstück mitten im Grünen zwischen Hamburg & Ostsee... Dieses liebevolle Landhaus in Holzständerbauweise aus dem Baujahr 2003 befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Waldrandlage von Sülfeld, und besticht durch die geschmackvolle Ausstattung und das traumhafte, großzügige Grundstück.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3.064 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller

- Insgesamt ca. 176 m² Wfl.
- Aufgeteilt auf 4 Zimmer
- Einladendes Entrée mit Garderobenbereich und gemütlichem Kachelofen
- Großzügiger Essbereich mit umlaufendem Gartenblick und Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und dem traumhaften Garten
- Hell geflieste und vollausgestattete Landhausküche
- Stilvolles Badezimmer mit freistehender Badewanne, großer Walk-In-Dusche und Fußbodenheizung
- Weitläufiges Wohnzimmer mit großem Kamin und Stauraum unter dem Treppenaufgang
- Hochwertige Sandstein Bodenbeläge
- Umlaufend große Fensterfronten
- Schlafzimmer mit Ankleide und frz. Balkon
- Schlafzimmer mit Duschbad-Ensuite
- Insgesamt ca. 3.064 m² sonniges Traumgrundstück
- Große Auffahrt mit elektr. Tor
- Garage mit Werkstatt
- Diverse Außenstellplätze möglich
- Überdachter Gartenpool
- Charmanter Gartenpavillion
- Kleines Gästehaus
- Viessmann Gasheizung aus 2003

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

4.261,36 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

836.250 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

86.250 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.750 €

Provision für Käufer (3%)

22.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sülfeld (23867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana LohseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25WZDMIURU78

Referenznummer: 202292