Neuwertige Doppelhaushälfte an der Stadtgrenze zu Hamburg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer modernen Doppelhaushälfte in neuwertigem Zustand, die zum Kauf in Norderstedt angeboten wird.
Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit funktionalem Design und bietet auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 141 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die Immobilie umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss. Ein elegante Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für Bewohner und Gäste. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche für Fitness, Büro oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Der offene Wohn-, Ess und Kochbereich bietet Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die offene Küchengestaltung fördert ein kommunikatives Zusammenleben und bildet das Herzstück dieses Hauses.
Diese neuwertige Doppelhaushälfte ist die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und behaglicher Wohnatmosphäre.
Merkmale
240 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
- Durchdachter Grundriss, optimal für Familien
- Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste WC und genug Platz für eine Garderobe
- Offene Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung
- Elektrische Außenrollläden
- Smart Home
- Außenstellplatz
- Garten nach Südwesten ausgerichtet
- Dunkle Klinkerfassade, dunkle Fenster mit 3-fach Verglasung
- Neuwertig und modern ausgestattet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
4.945,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
778.886 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
83.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glashütte, Norderstedt (22851)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das bezaubernde Doppelhaushälfte befindet sich in Norderstedt, einer charmanten Stadt im nördlichen Randgebiet von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für Autofahrer. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Hamburg und Umgebung. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Norderstedt ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig zentralen Anbindung ist dieses Objekt ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten - die Ruhe eines Vorortes verbunden mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
