Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lahnstein - Flexibles Wohnen mit allkauf Servicegarantie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lahnstein ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für Familienleben und individuelle Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 637 m² können Sie Ihr Traumhaus realisieren und von der Flexibilität eines modernen Fertighauses profitieren. Die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer sind so geplant, dass sie optimal auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Dank des KFW55-Standards genießen Sie ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält.
Merkmale
637 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Das Heizungs- und Elektropaket sowie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind im Basispreis enthalten. Durch die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters zurückgreifen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
332713 €332.713 €
2.488,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.882 €1
Kaufpreis
332.713 €
Kaufnebenkosten
35.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.991 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.636 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.664 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederlahnstein, Lahnstein (56112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Lahnstein, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung bei der Innenausstattung Kosten zu sparen und Ihre persönliche Note einzubringen. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
