Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 471.351 € 5 Zimmer 212,6 m² 570 m² Grundstück Rothenburg Rothenburg ob der Tauber 91616

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
471350.7 €
2.217 €/m²
5 Zimmer • 212,6 m² • 570 m² Grundstück

Traumhaus in Rothenburg ob der Tauber - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 212,59 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Mit vier großzügigen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer mit Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchsten Wohnkomfort. Das 570 m² große Grundstück in der ruhigen Ortslage von Rothenburg ob der Tauber bietet Platz für Ihre persönliche Gestaltung und Erholung. Das Baukonzept setzt auf moderne, energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die durch eine nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt wird - eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung, die für angenehmes Raumklima sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Symbiose aus individuellen Kundenwünschen und innovativer Haustechnik.

Merkmale

Bezug: 2027
570 m² Grundstück
offene Küche
Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung. Die Haustechnik beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Rohrleitungen und Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie Bodenbeläge und Tapeten. Die Ausbaustufen sind flexibel und können mit umfassenden Ausbaupaketen, Materialien, Werkzeugen und persönlicher Beratung individuell angepasst werden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

471350.7 €

2.217,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

497.275 €1

Kaufpreis

471.351 €

Kaufnebenkosten

25.924 €

Notarkosten (1,5%)

7.070 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.357 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in der beliebten Ortslage von Rothenburg ob der Tauber, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt lädt zu kulturellen Erlebnissen ein, während umliegende Naturgebiete zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau, die durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien höchste Planungssicherheit gewährleisten. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder Profis beauftragen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268D617G4FTS

Referenznummer: 3748-325-kw14-81528