Endetage trifft Szeneviertel - 1-Zimmer-Appartment in Toplage von Altona-Altstadt
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses wunderschöne 1-Zimmer-Appartement besticht durch seine zentrale Lage in der Altona Altstadt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den hellen Wohnbereich. Linksseitig befindet sich eine moderne, offene Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Über einen kleinen Flur erreichen Sie das Badezimmer.
Der Grundriss ist ideal auf die Wohnungsgröße abgestimmt und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums, perfekt für Singles oder Pendler, die eine zentrale, gemütliche Wohnung suchen.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung im Paket mit der Nachbarwohnung zu erwerben. Bei Interesse zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Prachtstück.
Merkmale
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
11.160 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
309.885 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
30.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altona-Altstadt, Hamburg (22767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altona-Altstadt, die "Perle" Hamburgs, zählt aufgrund ihrer zentralen Lage und der Nähe zur Elbe zu den beliebtesten Wohnlagen der Hansestadt. Hier finden sowohl Anleger als auch Selbstnutzer genau das, was sie suchen: eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl, Kultur und Lebensqualität. Umgeben von den Stadtteilen Bahrenfeld, Ottensen und Eimsbüttel, versprüht Altona-Altstadt seinen ganz eigenen Charme. Die drei großen Verkehrsachsen Stresemannstraße, Kieler Straße und Max-Brauer-Allee sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt an der Max-Brauer-Allee befinden sich Haltestellen der Buslinien 20 und 25, und die S-Bahnstation Holstenstraße mit den Linien S1, S2, S3 und S5 bringt Sie in wenigen Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof und Umgebung.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
