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allkauf haus GmbH
578.199 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  450 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
578199 €
4.249 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  450 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Niddatal - Flexibilität trifft gehobene Qualität und Sicherheit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Niddatal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 450 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein gehobenes Wohnambiente für die ganze Familie.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und überzeugt mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie moderne Sanitärobjekte. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Zudem beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte die professionelle Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur der Trockenbau erfolgt durch Sie als Kunde.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
578199 €
4.249,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
624.455 €1
Kaufpreis
578.199 €
Notarkosten (1,5%)
8.673 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.692 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.891 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AssenheimNiddatal (61194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Niddatal, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort ideal für ein komfortables und aktives Leben macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Ausbauhaus-Konzept bietet allkauf Ihnen eine hohe Flexibilität, Kostenersparnis durch Eigenleistung und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Traum vom Eigenheim individuell und zuverlässig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26TTRVUZDEGF
Referenznummer: 3943-13-kw14-81431
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