Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Waibstadt - individuell nach Ihren Wünschen gestaltet!
Erfüllen Sie sich den Traum von einem Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Dieses moderne Mehrfamilienhaus erwartet Sie in einer ruhigen Wohngegend von Waibstadt und bietet Ihnen auf großzügigen 141,35 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, die Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Mit einem Grundstück von 610 m² können Sie sich auf eine private und idyllische Umgebung freuen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur ein schönes, sondern auch ein energieeffizientes Zuhause erhalten.
Merkmale
610 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für einen angenehmen Komfort, während die Be- und Entlüftungsanlage die Luftqualität im gesamten Haus gewährleistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für zusätzlichen Schutz sorgen. Ein lichtdurchflutetes Raumgefühl wird durch die Raumhöhe von 2,75 m erreicht, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Die verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
447794 €447.794 €
3.167,98 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
495.126 €1
Kaufpreis
447.794 €
Kaufnebenkosten
47.332 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.717 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.986 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waibstadt (74915)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Waibstadt, einem aufstrebenden Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem fußläufig zu erreichen. Genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge der Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantieren. Ob entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Umgebung - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von drei Dienstleistungspaketen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Lassen Sie die Profis von allkauf für sich arbeiten oder packen Sie selbst mit an und sparen Sie Kosten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
