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allkauf haus GmbH
496.000 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  201,3 m² Grundstück

Haus zum Kauf
496000 €
3.891 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  201,3 m² Grundstück

Doppelhaus - Doppelchance auf ein Eigenheim in Landshut

Das Double 7 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches äußeres Erscheinungsbild. Die erhöhte Hausgiebelwand macht das Doppelhaus zu einem echten Blickfang, während die zwei integrierten Flachdachgiebel der modernen Fassade ein besonderes Highlight verleihen und für reichlich Tageslicht im Inneren sorgen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 62 m² Wohnfläche zur Verfügung, die viel Platz zur freien Entfaltung bieten. Große Fensterflächen lassen die Räume hell und freundlich erscheinen, und die offenen Raumübergänge ohne Türen schaffen ein Gefühl von Weite und einladender Atmosphäre.

Merkmale

  • 201,3 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten sind:

Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus
Architektenleistungen: Entwurfsplanung sowie Erstellung der Bauanträge
Planänderungspauschale für individuelle Grundrissanpassungen
Vermessungsleistungen des Bauplatzes zur Bauantragserstellung
Unabhängiges Bodengutachten
Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
Dacheindeckung mit Betondachziegeln
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Materialien für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr
Umfassendes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung und Arbeitslosenversicherung

Zzgl. Baunebenkosten und Kaufnebenkosten des Grundstücks.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
496000 €
3.890,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
540.987 €1
Kaufpreis
496.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.440 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.480 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AltstadtLandshut (84028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche bezüglich einzelner Grundstücke führen. Stattdessen bieten wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz bestmöglich unterstützen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf ist die ideale Wahl für Bauherren, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses teilnehmen möchten. Unsere modernen Architekturen und vielfältigen Hauskonzepte überzeugen durch intelligente Raumlösungen und erstklassige Qualität - nicht nur auf dem Papier. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach bevorzugen oder ein zweigeschossiges Haus mit Walmdach wünschen, alle Häuser der HOME-Serie können flexibel nach Ihren Wünschen geplant werden.

Unsere Fertighäuser lassen sich durch vielfältige Anbauteile individuell gestalten, die nicht nur optisch aufwerten, sondern auch funktional das Wohngefühl verbessern.

allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns müssen Sie keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Kosten befürchten, denn wir bieten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Zusammengefasst bedeutet allkauf:
1. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
2. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus ist das ausgeschlossen!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, maximale Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
4. allkauf bietet Ausbauhäuser mit kurzer Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) und flexiblem Ausbaukonzept. Die Bauherren übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
5. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie: Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt - bei den Hauskosten und durch Eigenleistungen bei der Finanzierung.
7. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen.
8. allkauf Fertighäuser bieten eine perfekte Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Bauherren erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das dank ausführlicher Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise eigenständig fertiggestellt werden kann. So reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten.
9. Mit einer breiten Palette an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- Fundament und Bodenplatte inklusive
- Außen- und Innenwände
- Fenster und Außentüren
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
- Außenanlagenpaket

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten und flexible Ausbauoptionen
- Festpreisgarantie
- Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise
- Persönliche Betreuung und umfassender Service
- Individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Nicola Rossmann-MichelDein Kontakt
Online-ID: 265S3Y16ZHQQ
Referenznummer: 3-Double7-3741-355-kw12-78882
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