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277.949 €
4 Zimmer  •  119,9 m²  •  492 m² Grundstück

Haus zum Kauf
277949 €
2.318 €/m²
4 Zimmer  •  119,9 m²  •  492 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Cappeln - Flexibles Zuhause mit allkauf-Servicegarantie

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Cappeln (Oldenburg) bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 119,90 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen 492 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, energieeffizientes Holzrahmenhaus mit einem durchdachten Grundriss, der 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die einladende Architektur mit einer Etage schafft ein harmonisches und barrierefreies Wohnambiente, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Als Ausbauhaus bietet Ihnen allkauf die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Alternativ können Sie auf die Unterstützung unserer erfahrenen Profis zurückgreifen - ganz wie es zu Ihren Wünschen und Ihrem Zeitplan passt.

Merkmale

  • 492 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Basispreis sind viele Inklusivleistungen enthalten, wie die Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit hoher Materialqualität und Wärmeeffizienz. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien sowie persönliche Beratung von erfahrenen Ausbauberatern.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
277949 €
2.318,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
307.328 €1
Kaufpreis
277.949 €
Notarkosten (1,5%)
4.169 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.897 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SeveltenCappeln (Oldenburg) (49692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Cappeln (Oldenburg), die mit ihrer ruhigen und attraktiven Lage überzeugt. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zur aktiven Erholung ein. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht Cappeln zu einem idealen Standort für Familien und Naturliebhaber, die die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Nähe suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen wollen, wir bieten Ihnen höchste Flexibilität und Planungssicherheit. Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Seit über 35 Jahren überzeugt allkauf mit Erfahrung, Qualität und einem umfassenden Service, der Sie bei jedem Schritt begleitet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und gestalten es nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Marc SchröderDein Kontakt
Online-ID: 26R9PQ6ADUK6
Referenznummer: 1332-351-kw14-66198
allkauf Handelsvertretung
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