Ihr Traumhaus in Leimersheim - Raum für individuelle Gestaltung!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Leimersheim! Hier eröffnet sich Ihnen ein liebevoll gestaltetes Heim, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf großzügigen 143,20 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Räume zur Verfügung - darunter drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die allen Familienmitgliedern genügend Raum bieten. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen ein energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen garantiert.
Merkmale
406 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus ist mit einer Energieeffizienzwand ausgestattet, bietet eine stilvolle Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während eine Be- und Entlüftungsanlage ein gesundes Raumklima gewährleistet. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten nicht nur Sicherheit, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m vermittelt das Haus ein luftiges und offenes Wohngefühl. Darüber hinaus verwenden wir schadstoffgeprüfte Materialien, die das TOXPROOF Gütesiegel tragen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
390504.8 €390.504,80 €
2.726,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
431.782 €1
Kaufpreis
390.505 €
Kaufnebenkosten
41.277 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.858 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.941 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.953 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim ist ein attraktives Wohngebiet, das eine ruhige und kinderfreundliche Atmosphären bietet. Die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur und nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
