Version: 8.25.1Navigation überspringen
432.000 €
3 Zimmer  •  96,3 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
432000 €
4.486 €/m²
3 Zimmer  •  96,3 m²

Schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung - zentrale Lage in Lörrach

Kurzbeschreibung Terrasse und Gartenanteil - Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche Objekt Wohnen am Hünerberg!
Schöne, großzügige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Lörrach. Ca. 6 Gehminuten vom Hauptbahnhof.
Das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet wurde 2003 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern mit gesamt 95 Wohneinheiten.
Aktuell ist die Wohnung gut vermietet.
Aufteilung:
Wohnen/Essen.
Eltern.
Kind.
Küche.
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Abstellraum.
Terrasse und Gartenanteil.
Hinzu kommen ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen.
Einbauküche vorhanden.

Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zum Haus an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2003
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
432000 €
4.485,52 €/m²
Hausgeld
534 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
477.662 €1
Kaufpreis
432.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.480 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im südlichen Teil des Markgräflerlands, im äußersten Südwesten Deutschlands, liegt die Große Kreisstadt Lörrach. Basel (Schweiz) grenzt direkt an Lörrach und zur französischen Grenze sind es ca. 12km. Flughäfen in der Region (Entfernung): Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 20km), Zürich (ca. 88km).
Diese Region wird auch Dreiländereck genannt. Die Grenzen von Deutschland, Frankreich und der Schweiz treffen hier aufeinander. Hier vereinen sich die wirtschaftlichen, kulturellen, touristischen und kulinarischen Besonderheiten dieser Länder. Dazu kommt die Nähe der Schwarzwaldregion. Zum Feldberg sind es ca. 50km. Und die nächste deutsche Großstadt, Freiburg i. Br., ist ca. 71km entfernt.
Lörrach (ca. 51.000 Einwohner Stand 2025) ist die Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises Lörrach. Die gute Anbindung an die in ca. 2km Entfernung vorbeiführende Autobahn A98 ermöglicht es schnell mit dem PKW Richtung Basel, Freiburg i. Br. oder Rheinfelden zu fahren. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und Hauptschulen bzw. Werkrealschulen, eine Realschule, mehrere Gymnasien, eine Förderschule und die Duale Hochschule Baden-Württemberg.
Zum Einkaufen gibt es viele Möglichkeiten in der Innenstadt, fußläufig erreichbar, wie auch in den Stadtteilen. Zudem befinden sich im Umland diverse Direktvermarkter, die ihre Waren anbieten. Die einmalige Lage bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Auch grenzübergreifend.
In Lörrach Stadtmitte gelegen, bietet dieses Haus eine zentrale Wohnlage. Die Lörracher Innenstadt ist von diesem Haus fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof (S-Bahn Haltestelle Wiesentalbahn) sind es ca. 6 Minuten Fußweg (ca. 450m). Die Wiesentalbahn verbindet die Lörracher Stadtteile, Basel und das Wiesental (bis Zell) miteinander).

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,38 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Haagener Str. 2, 79539 Lörrach
partner badge
Partnerschaft
Herr Andreas Pohl
Herr Andreas PohlDein Kontakt
Online-ID: 26WNTRKBQU76
Referenznummer: L-3843
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
title
Sparkasse Lörrach-Rheinfelden Immobiliencenter
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?