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Krückau Immobilien Gunhild Halfter
812 €
2 Zimmer  •  85,5 m²

Wohnung zur Miete
812 €
2 Zimmer  •  85,5 m²

*Rapunzel gesucht!* *Charmante 2 Zi. Dachgeschosswohnung in Jugendstilvilla*

Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einer eindrucksvollen Jugendstilvilla, die im Jahr 2008 mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde. Das Haus beherbergt insgesamt nur drei Wohneinheiten und besticht durch sein repräsentatives Erscheinungsbild sowie die gepflegte, ruhige Gemeinschaft.
Die Wohnung überzeugt mit einer ganz eigenen, unverwechselbaren Wohnatmosphäre. Typische Schrägen, markante Kanten und architektonische Details wie Säulen verleihen der Wohnung Charakter und Individualität.
Der großzügige Hauptbereich bildet den zentralen Lebensraum der Wohnung: ein weitläufiges Zimmer, das Eingangsbereich, Wohnen und Alltag harmonisch miteinander verbindet. Hier entsteht ein offenes, lebendiges Wohngefühl, das Raum für persönliche Gestaltung lässt. Das separate Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort.
Die charmante, kompakte Küche unterstreicht den Dachgeschossflair, während das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne angenehmen Komfort bietet.
Ein eigener Stellplatz mit Außensteckdose sowie ein Kellerabteil ergänzen dieses attraktive Mietangebot und sorgen für wertvolle Alltagserleichterungen.
Eine Wohnung für Individualisten und Paare, die das Besondere schätzen und ein Zuhause mit Charakter suchen.


Weitere Ausstattung:
Gaszentralheizung von 2008, mit Solarunterstützung
Schöne Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, großer Kühlschrank
helles Bad mit Dusche und Wanne, mit Fenster
Fußboden mit modernen Designplanken, Bad mit Fliesen
Satelliten-TV | Glasfaserausbau 2026

**Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können,
die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten. Achten Sie bitte auf eine eigene Emailadresse.**

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1909
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.092,25 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
812,25 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
2436.75 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Lage

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Itzehoe (25524)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der charakteristischen Straßen Itzehoes, die durch ihre repräsentativen Altbauten und das charmante Stadtbild geprägt ist. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants in nur wenigen Minuten. Auch Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitangebote befinden sich im nahen Umfeld.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Der Bahnhof sowie die Autobahn A23 sind schnell erreichbar - ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen.
Die zentrale Lage bietet somit ein urbanes Wohnumfeld mit direktem Zugang zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Rudolf-Maaßen-Weg 12, 25335 Elmshorn
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Partnerschaft
Gunhild HalfterDein Kontakt
Online-ID: 25QLMPR8R32E
Referenznummer: 0-1644
Krückau Immobilien Gunhild Halfter
Krückau Immobilien Gunhild Halfter
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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