Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 40 m² 3. Geschoss frei ab sofort Zeppelinstraße 5 Oberschöneweide Berlin 12459

Wohnung zum Kauf
180000 €
4.500 €/m²
2 Zimmer • 40 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Frei zum Bezug! Sonnige, kleine 2-Zi-Dachgeschosswohnung, Bj 2000, im schönen, sanierten AB-Gebäude aus 1925

Gut gebaute dreistraßenseitige Wohnanlage in der Edisonstr./Zeppelinstr./Roedernstr. mit einem sehr großen Innenhofgarten, der zur Nutzung den Eigentümern oder Mietern zur Verfügung steht. Sämtliche Dachgeschosswohnungen dieser Anlage wurden im Jahr 2000 neu gebaut.
Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich, Schlafzimmer, Flur. Dachflächenfenster. Ein französisches Fenster zum Weit aufklappen. Großes, hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Die Whg ist gerade frisch renoviert/gestrichen worden. Laminatboden im gesamten Wohnbereich, außer im Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil gehört zum Angebot dazu.
Lt. Teilungserklärung beträgt die m2-Zahl 40 m2, nach Fertigstellung der Wohnung wurde ein Architektenaufmaß genommen, welches 44 m2 ergab.
Die Wohnlage ist bei Studenten sehr beliebt, es gibt dort 2 Universitäten.
Das mtl. Wohngeld beträgt 215,00 € inkl. der Rücklage.

Merkmale

Bezug: nach Erwerb
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garten, Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925/2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

4.500 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

200.826 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

20.826 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zeppelinstraße 5, Oberschöneweide, Berlin (12459)

Gut angeschlossenes Gebiet mit diversen Busverbindungen und Straßenbahnstation um die Ecke in der Edisonstraße. Die S-Bahn befindet sich 3 Busstationen entfernt.
Schräg gegenüber der Wohnanlage gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, auch davon abseits gibt es Bäckereien, Blumengeschäfte und dgl. mehr. Weiterhin beginnt dort die große, grüne Wuhlheide.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr beliebte Wohngegend bei Studenten. Oft kaufen Eltern für ihre dort studierende Kinder eine Wohnung, die sich später sehr gut vermietet lässt. Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit möglich, rufen Sie an - 030 772 16 91 - oder schreiben Sie uns eine E-Mail: info@em-pfeiffer.de Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, Neubau, Altbau bis 1945

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Über den Anbieter

E.M. Pfeiffer Immobilien

An der Krähenheide 7, 13505 Berlin

Partnerschaft

Frau Elke Maria PfeifferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TYPRDWFGHH

Referenznummer: 020202