Wohnung zum Kauf

444800 €444.800 €

4.880 €/m²

3 Zimmer  •  91,1 m²  •  1. Geschoss

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Rahlstedt, Hamburg (22147)

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Rahlstedt ist der größte Stadtteil innerhalb des Bezirks Wandsbek und einer der größten Stadtteile Hamburgs. Er grenzt an die Stadtteile Volksdorf, Farmsen-Berne, Tonndorf und Jenfeld und östlich an den Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.

Der Rahlstedter Weg liegt in diesem begehrten Stadtteil und grenzt an dem grünen und familienfreundlichen Farmsen-Berne. Die Wohnung befindet sich mitten in einer schönen Wohngegend und besticht durch eine ideale Lage für Familien, da Sie verschiedene Kindertagesstätten sowie Schulen und Spielplätze in wenigen Minuten Fußweg erreichen können. Zudem finden Sie in der Nähe eine Bücherhalle, eine Eissporthalle, ein Freibad mit Strandabschnitt, Sportvereine, Ärzte und das nahegelegene Einkaufszentrum "Einkaufstreffpunkt Farmsen" lässt mit seinen 70 Geschäften keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Edeka, Aldi und Lidl) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Von der Wohnung aus können Sie in wenigen Gehminuten an die Berner Au gelangen, welche in die Wandse übergeht und bis in die Binnenalster führt. Die Berner Au lädt besonders zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen ein.

Besonders erwähnenswert ist die sehr gute Verkehrsanbindung zu allen angrenzenden Stadtteilen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem eigenen Pkw. Die Haltestellen der Buslinien "26", "27", "167" und "168" sind fußläufig gelegen. Nur wenige Stationen mit dem Bus entfernt befinden sich der U-Bahnhof "Farmsen" und der Regionalbahnhof Tonndorf. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Pkw in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Die A24-Auffahrt Jenfeld liegt etwa 10 Autofahrminuten entfernt.