Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €

2 Zimmer

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Krk (51500)

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In Krk, nur 600 Meter vom Zentrum und 700 Meter vom Strand entfernt, steht eine 43 m² große Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Das Gebäude wurde 2012 erbaut und 2024 renoviert. Dank der Energieeffizienzklasse A+ sind die Heiz- und Kühlkosten niedriger als bei den meisten vergleichbaren Wohnungen auf der Insel.

Die Wohnung ist funktional für eine Person oder ein Paar aufgeteilt: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 50 m² große private Terrasse mit Garten und Grillplatz, von der aus man Meerblick hat. Der Garten ist von mediterranen Pflanzen umgeben - Lavendel, Rosmarin und Olivenbäume vermitteln das Gefühl, dass die Terrasse weit vom Zentrum entfernt ist.

Klimaanlage und PVC-Fenster sind vorhanden. Der Kamin ist vorbereitet, aber noch nicht bestückt. Für einen längeren Aufenthalt bietet sich hier die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten. Zur Wohnung gehören außerdem ein 5 m² großer Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in Terrassennähe; beides ist im Grundbuch eingetragen.

Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen mit Nutzungsgenehmigung aufgeteilt, zur Vermietung zugelassen und komplett möbliert. Die Dokumentation ist vollständig, die Eigentumsübertragung erfolgt zügig.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 775

Stichworte Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024