Ihr individuelles Traumhaus in Höchstadt an der Aisch - Raum für Familie und persönliche Gestaltung
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein helles und großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen entworfen wird. Dieses geplante Eigenheim bietet mit seinen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 267,82 m² viel Platz für Ihre Familie und schafft vielseitige Rückzugsorte. Im ruhigen Wohngebiet von Höchstadt an der Aisch gelegen, überzeugt das flexible Baukonzept und gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das Ihr Leben bereichert. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ist genügend Raum für alle vorhanden. Die Aufteilung auf zwei Etagen trennt Wohn- und Schlafbereiche klar und eröffnet zahlreiche Gestaltungschancen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wünsche in die Planung einzubringen und Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten!
Merkmale
Bezug: 2026
930 m² Grundstück
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmedämmung - Elegante Echtholztreppe als stilvolles Designelement - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für moderne Heiztechnik - Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt - Be- und Entlüftungssystem für ein gesundes Raumklima - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden für hervorragenden Schallschutz - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF-Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen sichern einen reibungslosen Bauablauf - Auswahl exklusiver Markenprodukte in unserem eigenen Bemusterungszentrum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
605489 €605.489 €
2.260,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
660.406 €1
Kaufpreis
605.489 €
Kaufnebenkosten
54.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.082 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.192 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.616 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.027 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höchstadt, Höchstadt an der Aisch (91315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel von Höchstadt an der Aisch, das städtisches Flair mit ländlicher Ruhe vereint. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie den idealen Ort, an dem Ihre Familie sich geborgen fühlen und das Leben genießen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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allkauf bietet maximale Sicherheit, garantiert kurze Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, stehen Sie oft vor Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt!
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Die Firma allkauf steht für moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und kurzen Bauzeiten. Sie können Ihr Haus selbst ausbauen und so Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet jeder das passende Haus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden das Angebot ab.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
