Haus zum Kauf

499000 €499.000 €

2.935 €/m²

7 Zimmer  •  170 m²

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Sutomiscica, Lukoran, Poljana

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In einzigartiger nautischer Lage in der ersten Reihe zum Meer in Sutomiscica auf der Insel Ugljan steht ein Haus mit großem Investitionspotenzial zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich direkt gegenüber einer Yachtmarina, einer der bekanntesten Marinas im Raum Zadar.
Eine solche Lage ist eine echte Seltenheit auf dem Markt und ideal für nautischen Tourismus, aber auch für Käufer, die ein eigenes Haus am Meer zum Genießen und Entspannen suchen.
Warum diese Lage außergewöhnlich ist:
erste Reihe am Meer
Marina direkt gegenüber dem Haus
ideal für Yachtbesitzer
Nähe zum Kornati-Archipel (eine der begehrtesten nautischen Destinationen im Mittelmeer)
direkter Zugang zur Promenade und Liegeplätzen
authentische dalmatinische Umgebung
hohe touristische Nachfrage
Sutomiscica ist als ruhiger und sicherer Hafen für Nautiker bekannt und wird gerade wegen der Marina und der Nähe zu den Kornati-Inseln für Investoren immer attraktiver, insbesondere für Projekte wie Boutique-Apartmenthotels, Crew-Unterkünfte, luxuriöse Zimmer oder Restaurants direkt am Meer.
Investitionsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich ideal für:
Boutique-Hotel für Yachtgäste
Apartments für nautischen Tourismus
Crew-Unterkünfte (für Bootsbesatzungen)
Restaurant oder Wine & Dine Konzept
exklusive Ferienimmobilie am Meer
Ein großer Vorteil ist die konstante Nachfrage nach hochwertiger Unterkunft in unmittelbarer Nähe von Marinas, was eine ausgezeichnete Auslastung während der Saison ermöglicht.
Zustand der Immobilie
Das Haus ist renovierungsbedürftig, wodurch der zukünftige Eigentümer das Projekt nach seiner eigenen Investitionsidee gestalten und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Lage nutzen kann.
Lage: Sutomiscica Insel Ugljan
Position: Erste Reihe zum Meer Marina gegenüber
Zustand: Renovierungsbedürftig
Dokumentation: Eigentum sauber
Immobilien in einer solchen Mikrolage kommen nur sehr selten auf den Markt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen