Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
659000 €659.000 €
5.492 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 400 m² Grundstück
*Miete war gestern - heute beginnt Ihr Eigentum*- 0172/6890001
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit echtem Zuhause-Gefühl - auf ca. 120 m², durchdacht geplant und voller Licht.
Schon beim Eintreten spüren Sie die Großzügigkeit: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch beeindruckende 2,75 m Deckenhöhe und große, bodentiefe Fenster (ca. 2,30 m) förmlich im Tageslicht badet. Hier entsteht ein Raum, der lebt - hell, weit und einladend. Ergänzt wird das Ganze durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad - Ihr persönlicher Rückzugsort für die ganze Familie.
Dieses Haus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch durch seine starke Energieeffizienz - zukunftssicher und kostensparend. Besonders attraktiv: Mit uns als Massa Haus haben Sie die Möglichkeit, von KfW- und QNG-Förderungen zu profitieren. So sind aktuell Darlehen von bis zu 220.000 EUR zu besonders attraktiven Zinsen möglich.
Und das Beste: Dieses Haus ist nur ein Beispiel. Wir planen und bauen individuell nach Ihren Wünschen - und bieten Ihnen zusätzlich über 120 weitere Haustypen, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ansprechpartner: Dennis Mensfeld ?? dennis.mensfeld@massa-haus.de
?? 0172-6890001
Ein Zuhause, das Licht, Raum und Zukunft vereint - mitten im grünen Berlin-Hermsdorf.
Merkmale
400 m² Grundstück
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Baugrundstück - auf Wunsch mit Keller möglich - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Alu - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - moderne energiesparende Luft- Wasser - Wärmepumpe - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.
Über 120 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Kostenloser Grundstücksservice - mehr als 46 Jahre Bauerfahrung mit weit über 45.000 gebauten Häusern... made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!
Dennis Mensfeld 0172/6890001
Grundrisse
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
659000 €659.000 €
5.491,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
711.720 €1
Kaufpreis
659.000 €
Kaufnebenkosten
52.720 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.540 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenfelde, Berlin (13469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort bietet eine seltene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler.
0172/6890001
Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Hause kommen, durchatmen, ankommen. Dieses Haus bietet Raum für Ruhe, Struktur und gemeinsames Leben - in einer Umgebung, die Entschleunigung und Stadtnähe verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die langfristig denken.
Dennis Mensfeld - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-mensfeld/
Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen
