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Studio zum Kauf 99.000 € 1 Zimmer 28 m² Büdingen 63654

Studio zum Kauf
99000 €
3.536 €/m²
1 Zimmer • 28 m²

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Büdingen - gepflegt, ideal als Kapitalanlage

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Büdingen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 28 m² alles, was für ein komfortables Wohnen notwendig ist. Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Zimmer, das einen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht, eine Kochnische sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

Der pflegeleichte Fliesenbelag sorgt für ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der wertvolle zusätzliche Staumöglichkeiten bietet, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für eine stressfreie Parksituation direkt am Haus.

Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.057 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als praktische Einstiegsimmobilie für Einzelpersonen, die in der charmanten Stadt Büdingen heimisch werden möchten.

Merkmale

Bezug: ab soforrt
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Die Details im Überblick:

- stadtnahe Lage
- Einbauküche
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Balkon
- 2 Außenstellplätze
- Keller
- Waschraum
- Fahrradraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

3.535,71 €/m²

Hausgeld

198 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

110.454 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

11.454 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büdingen (63654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Büdingen

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.057,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen