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919.687 €
5 Zimmer  •  172,7 m²  •  498 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
919687 €
5.326 €/m²
5 Zimmer  •  172,7 m²  •  498 m² Grundstück

Elegantes Einfamilienhaus mit anpassbarer Planung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem Home 12! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist ideal für Sonnenliebhaber. Auf großzügigen 170 m² Wohnfläche und mit zahlreichen großen Fenstern entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der offene, weitläufige Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer modernen Küche, lädt dazu ein, Ihre Einrichtungsideen kreativ umzusetzen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige und lichtdurchflutete Zimmer sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

Merkmale

  • 498 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Kaufpreis sind enthalten:

- Der Bauplatz inklusive Kaufpreis
- Ein energieeffizientes Zuhause in KfW55 Standard, optional auch KfW 40+
- Architektenleistungen einschließlich Entwurfsplanung und Bauantrag
- Planänderungspauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel für die Dacheindeckung
- Langlebige Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Vollständiges Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweis-Erstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

Des Weiteren beinhaltet das Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zusätzliche Kosten fallen für Baunebenkosten und Kaufnebenkosten des Grundstücks an.

Sie können das Haus in verschiedenen Ausbaustufen erhalten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt ist alles möglich.

Wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Flächen zwischen 114 m² und 275 m². Egal ob klassisches Haus für Paare und kleine Familien, schmale Stadthäuser, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - bei uns finden Sie das passende Zuhause.

Unsere Fertighäuser lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten: Ob Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach sowie Anbauelemente wie Erker, Balkon oder Giebel - Sie haben die freie Wahl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
919687 €
5.326,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.003.102 €1
Kaufpreis
919.687 €
Notarkosten (1,5%)
13.795 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.189 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.833 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.598 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hohenkammer (85411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir unterstützen Sie engagiert bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr neues Heim. Dabei achten wir darauf, dass Haus, Grundstück und Budget optimal aufeinander abgestimmt sind, damit Ihr Bauvorhaben von Anfang an auf sicheren Grundlagen steht.

Unser exklusiver, kostenfreier Grundstücksservice hilft Ihnen gezielt dabei, ein passendes Baugrundstück zu finden, sodass Ihr allkauf-Traumhaus bald Realität wird. Da wir selbst keine Grundstücke verkaufen, können wir keine detaillierten Angaben zu einzelnen Grundstücken machen.

Statt klassischer Grundstücksgespräche bieten wir Ihnen diesen speziell für Bauherren entwickelten Service an. Wir verstehen uns nicht als Makler, sondern als verlässlicher Partner, der Sie bei der Suche nach dem richtigen Bauplatz unterstützt. So entsteht Ihr allkauf-Haus genau dort, wo Sie sich dauerhaft zuhause fühlen.

Um Ihnen möglichst viel Arbeit abzunehmen, recherchieren wir kontinuierlich aktuelle Grundstücksangebote und stellen Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl vor - abgestimmt auf Ihre Vorstellungen, Ihr Budget und Ihre Wünsche. So finden Sie bequem das Grundstück, das optimal zu Ihrem Bauprojekt passt.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen in einem individuellen Gespräch zu zeigen, wie unser Grundstücksservice Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus begleitet. Mit Erfahrung, Engagement und echter Leidenschaft stehen wir Ihnen zur Seite, damit Sie bald den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause entdecken.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für moderne Häuser, die Sie aktiv mitgestalten können. Unsere Vielfalt an Haustypen und durchdachten Raumkonzepten verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Qualität. Egal ob Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder zwei Vollgeschossen mit Walmdach - die HOME-Serie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Zudem ermöglichen Anbauelemente eine individuelle Gestaltung, die sowohl das Aussehen als auch die Funktionalität Ihres Hauses verbessert.

1. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung.

2. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, begegnet oft Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Kosten. Bei allkauf sind diese Sorgen dank klarer Bedingungen Geschichte.

3. Unsere Leistungen umfassen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

4. allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden.

5. Moderne Ausbauhäuser mit kurzer Lieferzeit und umfangreichen Inklusivleistungen ermöglichen kosteneffizientes Bauen und individuelle Gestaltung.

6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten doppelte Einsparungen: beim Preis und durch Eigenleistung.

7. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla sind alle Häuser individuell planbar und selbst auszubauen.

8. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und reduzieren Ihre Baukosten dank professioneller Anleitung und umfassender Unterstützung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für Planungssicherheit und schützen vor Mehrkosten.

9. Mit einer breiten Palette von Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bieten wir für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik runden unser Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- Außenwanddämmung mit Holzfaserdämmplatte
- Luftdichte Ausführung der Gebäudehülle
- KfW-Effizienzhaus 55 (auf Wunsch auch 40+)
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Elektro-Installation nach neuestem Stand
- Blower-Door-Test und Energieausweis

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- kurze Lieferzeiten
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- flexible Ausbauvarianten
- professionelle Beratung
- Energieeffiziente Bauweise
- individuelle Planung
- hohe Qualität
- umfangreiche Inklusivleistungen
- Verlässlichkeit und Sicherheit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Gabriele BeckDein Kontakt
Online-ID: 261AEIHYNDCD
Referenznummer: 4142-H12-326-kw14-43520
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