Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 2 Zimmer 38,8 m² Weststadt Pforzheim 75172

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
125000 €
3.225 €/m²
2 Zimmer • 38,8 m²

Pforzheim - Mit AUFZUG - gepflegte und vermietete 2 Zi. ETW (4) - Nähe Messplatz

Die zum Verkauf stehende gepflegte 2 Zimmer ETW ( Nr. 4 ) wurde im Jahr 1991 in einem architektonisch interessanten Gebäude in Pforzheim, nahe dem Messplatz, errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem per AUFZUG erreichbar !!! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage ( Duplex ). Der TG - Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten! Aufteilung: ========== Eingangsbereich / Garderobe, 1 Küchen - / Ess und - Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer ( Dusche, Waschtisch, WC ), KEIN Balkon = Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und erzielt monatlich eine Kaltmiete von 340,-- € ( inkl. TG - Stellplatz ) Weitere ( alle ) im Anwesen zum Verkauf stehende Wohnungen : - ETW Nr. 4 / 2 Zi. / 1. OG / 38,76 m² / Preis : 125.000,-- € - ETW Nr. 5 / 2 Zi. / 1. OG / 46,15 m² / Preis : 149.900,-- € - ETW Nr. 15 / 2 Zi. / 3. OG / 46,82 m² / Preis : 157.500,-- € - ETW Nr. 20 / 2 Zi. / 4. OG / 46,82 m² / Preis : 157.500,-- €

Merkmale

vermietet
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Tiefgarage
Fenster: Kunststoff

- Aufzug - TG Stellplatz ( Duplex ) - Kellerraum - Laminat - und Fliesenböden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

3.224,97 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % ( inkl. 19 % MwSt. ) aus dem notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

138.212 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

13.212 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weststadt, Pforzheim (75172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Nähe zum Messplatz Pforzheim.

Weitere Informationen

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN !!! Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Zu Informationen empfehlen wir einen Blick auf die Internetpräsenz der Stadt Pforzheim: www.pforzheim.de