In der gepflegten Wohnanlage "Villaggio Bissona" in Porto Santa Margherita erwartet Sie dieses charmante Reihenhaus mit eigenem Zugang, das sich über vier Ebenen erstreckt und eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Urlaubsfeeling bietet.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren eigenen Außenbereich mit überdachtem Portikus - ein perfekter Platz für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Technikraum sowie praktische Nebenflächen.
Das Herzstück des Hauses liegt im ersten Obergeschoss: Ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene sinnvoll.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste, sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine weitere Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Bad und Terrasse - perfekt als Rückzugsort, zusätzlicher Schlafbereich oder individueller Wohnraum.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar, bietet jedoch gleichzeitig attraktives Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung - ideal für Käufer, die ihren eigenen Stil einbringen möchten.
Die Lage innerhalb der Anlage ist besonders angenehm: Sie profitieren von der Nutzung des großzügigen Poolbereichs, genießen jedoch gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre, da das Haus bewusst vom Solariumbereich (Pool- und Liegezone) abgewandt ist.
Ein ideales Feriendomizil für alle, die Unabhängigkeit, Strandnähe und eine gepflegte Anlage mit Pool kombinieren möchten.
Merkmale
teilweise möbliert
Einbauküche
Terrasse
Fernblick
voll klimatisiert
Swimmingpool
.Reihenhaus mit eigenem Zugang über 4 Ebenen .Ruhige Lage innerhalb der Anlage - abgewandt vom Poolbereich .Nutzung der großzügigen Poolanlage inklusive .Privater Außenbereich mit überdachtem Portikus .Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen .2 Schlafzimmer + ausgebautes Dachgeschoss .3 Badezimmer insgesamt .Sofort bewohnbar .Potenzial zur individuellen Modernisierung .Verkauf von privat - keine IVA .Strandnähe
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
228000 €228.000 €
3.081,08 €/m²
Provision für Käufer
4,5% zzgl. MwSt.
Lage
Caorle (30021)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Porto Santa Margherita gehört zu den gefragten Lagen rund um Caorle und überzeugt durch eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und einem Yachthafen.
Die Wohnanlage "Villaggio Bissona" ist eingebettet in eine gepflegte Umgebung und bietet mit ihrer Poollandschaft ein echtes Urlaubsgefühl. Gleichzeitig erreichen Sie den Strand in wenigen Minuten und genießen die Nähe zum Meer, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Auch das historische Zentrum von Caorle mit seiner malerischen Altstadt, bunten Häusern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar und rundet das Angebot dieser Lage perfekt ab.
Eine ideale Kombination aus Erholung, Privatsphäre und italienischem Lebensgefühl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Fragens diesem Objekt oder für Besichtigungstermine, sind wir Ihnen jederzeit behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Friaul-Julisch Venetien, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
