Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Dorsten - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Dorsten vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Grundstück mit 330 m² Fläche ergänzt das Zuhause ideal und lässt Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projektkonzept setzt auf höchste Flexibilität: Sie gestalten Ihr Heim aktiv mit - von der Grundrissplanung bis zum Innenausbau, unterstützt durch fachkundige Beratung von allkauf. So entsteht ein Haus, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt und gleichzeitig durch nachhaltige Niedrigenergie-Standards (KFW40 und KFW55) überzeugt.
Merkmale
330 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
380879 €380.879 €
3.200,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
413.253 €1
Kaufpreis
380.879 €
Kaufnebenkosten
32.374 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.713 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.757 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.904 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altstadt, Dorsten (46282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dorsten, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, was den Alltag komfortabel gestaltet und flexible Mobilität gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro
Place 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-4
