Wohnung zum Kauf 43.770 € 2 Zimmer 43,8 m² 4. Geschoss Sonnenberg Chemnitz 09130

Wohnung zum Kauf
43770 €
1.000 €/m²
2 Zimmer • 43,8 m² • 4. Geschoss

!! Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz !!

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1996 errichtetem Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung im 4. OG erreicht man bequem mit dem Personenaufzug. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Beide Zimmer verfügen über französische Ausstellfenster, welche den Räumen viel Licht verleihen. Die Küche und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Die Küche verfügt weiterhin über ein Fenster. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Tiefgarage ist ein PKW-Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Der Preis für den PKW-Stellplatz ist im o. g. Kaufpreis bereits enthalten. Weiterhin ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Die Kaltmieteinnahmen betragen 240,00 €/Monat. Das Hausgeld beträgt 200,00 €. Der nichtumlagefähige Anteil davon beträgt ca. 43,00 €. Der PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. (Um die Privatsphäre des Mieters zu gewähren, wurden die Fotos teilweise retuschiert.)

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

43770 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

48.616 €1

Kaufpreis

43.770 €

Kaufnebenkosten

4.846 €

Notarkosten (1,5%)

657 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.407 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.563 €

Grundbucheintrag (0,5%)

219 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonnenberg, Chemnitz (09130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz / Sonnenberg; neben Park; verkehrsarme Nebenstraße; Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufscenter Sachsenallee und Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern beantworte ich Ihre Fragen oder ermögliche Ihnen einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter der Rufnummer 0371 / 57 39 87 66. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Immobilienservice Nagler

Fürstenstr. 28, 09130 Chemnitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas NaglerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 263QHVCVMKC5

Referenznummer: D-810-L-2;