Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

6.316 €/m²

2 Zimmer  •  79 m²

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Split

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Zum Verkauf steht dieses funktionale Apartment, das zwei kleinere Apartments beherbergt.

Beide Apartments wurden komplett renoviert im Jahr 2020, sind voll möbliert und werden in diesem Zustand verkauft. Aufgrund ihrer Anordnung eignen sie sich ideal als zwei Mieteinheiten - langfristig oder kurzfristig - und auch als Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Mit kleinen Änderungen kann der Zustand in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden (komfortables Zweizimmer-Apartment mit Wohnzimmer und 2 Badezimmern).
Die Ausrichtung des Apartments ist Ost - West.
Das Apartment befindet sich im Hochparterre (tatsächlich auf Höhe des zweiten Stocks).

1. Apartment - Ausstattung: Moderne Küche mit Einbauofen, Kochfeld, großem Kühlschrank, Mikrowelle, Spülbecken, Wasserkocher und Waschmaschine/Trockner. Bereich mit Esstisch für 4-6 Personen und TV. Gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschrank mit Spiegeln, TV und großem Fenster sowie modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und eleganten Wand- und Bodenfliesen.
2. Apartment - Ausstattung: Designer Apartment mit Schwerpunkt auf moderner Ästhetik. Arbeits-/Essbereich: Wandtheke/Tisch mit zwei modernen Barhockern, TV und Designerbeleuchtung. Wohnzimmer: Bequemes Sofa und kleine Beistelltische. Großes Fenster mit türkisblauen Vorhängen schafft eine angenehme Atmosphäre.

Zum Apartment gehört auch ein geräumiger Holzlagerraum im Keller des Gebäudes.

Ein wesentlicher Vorteil ist das große Investitionspotenzial. Es ist sofort vermietbar - hohe Rendite für die Investition. Es ist voll ausgestattet und wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft.

Eigentum ist ordentlich und lastenfrei.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen