Nachhaltig bauen in Oedheim: Ihr Schwabenhaus Doppelhaus ?
QUALITÄT, DIE BLEIBT - WERTE, DIE ZÄHLEN. In der attraktiven Gemeinde Oedheim realisieren wir für Sie ein modernes Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Dieses Bauvorhaben vereint zeitgemäße Architektur mit der bewährten Schwabenhaus-Qualität. Dank der durchdachten Planung bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Das Objekt wird in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" errichtet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die finalen Innenausbauarbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die technische Basis bildet das "Green-Edition" Paket, welches für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Die Klima-Hybrid-Bauweise sorgt zudem für ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.
Vertrauen Sie auf über 55 Jahre Erfahrung im Fertighausbau. Wir begleiten Sie zuverlässig von der ersten Planung bis zur Übergabe Ihres neuen Heims. Ihr Projekt Eigenheim in Oedheim beginnt jetzt. Nehmen Sie Kontakt auf und erfahren Sie mehr über dieses attraktive Angebot. ??
Merkmale
259 m² Grundstück
Gäste-WC
QUALITÄT, DIE BLEIBT. Dieses Schwabenhaus in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" bietet Ihnen eine hochwertige technische Grundausstattung inklusive des "Green-Edition" Technologiepakets:
. Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung . Premium-Manufakturwand für optimalen Wärmeschutz . 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden . Komplette Elektro- und Sanitärinstallation . Massiv-Vollholz-Treppe und hochwertige Holz-Haustür . Bodenplatte mit integriertem Dämmpaket . Vorbereitung für Ihre Photovoltaikanlage . Innen- und Außenfensterbänke aus Natur- bzw. Kunststein . Estricharbeiten und Beplankung der Decken/Dachschrägen bereits abgeschlossen. ??
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
524465 €524.465 €
4.370,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
561.177 €1
Kaufpreis
524.465 €
Kaufnebenkosten
36.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.867 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.223 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.622 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oedheim (74229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die strategische Lage in Oedheim bietet eine exzellente Basis für ein Leben auf hohem Niveau, insbesondere für Akteure in der wirtschaftsstarken Region Heilbronn-Franken. Nur wenige Minuten von den Innovationszentren in Neckarsulm und Heilbronn entfernt, fungiert dieser Standort als exklusiver Ruhepol zum pulsierenden Geschäftsalltag. Die hervorragende Anbindung an die Verkehrsachsen A6 und A81 ermöglicht eine souveräne Erreichbarkeit überregionaler Ziele, ohne die Beschaulichkeit des Wohnumfeldes zu beeinträchtigen. Oedheim hat sich als bevorzugter Wohnsitz für Persönlichkeiten etabliert, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur und ein repräsentatives Umfeld legen. Bildungseinrichtungen und eine medizinische Versorgung auf hohem Standard sind in der Gemeinde ebenso selbstverständlich wie die Nähe zu namhaften Global Playern der Automobil- und Handelsbranche. Diese Lage verspricht eine nachhaltige Wertbeständigkeit und bietet den idealen Rahmen für eine anspruchsvolle Lebensführung. Wer die Symbiose aus beruflicher Relevanz und privater Exklusivität sucht, findet hier einen Standort, der Souveränität und Prestige auf elegante Weise miteinander verknüpft und höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
