Wohnung zum Kauf 198.000 € 3,5 Zimmer 85,4 m² Geschoss 3/3 frei ab sofort Altstadt-Süd Oberhausen 46045

Wohnung zum Kauf
198000 €
2.318 €/m²
3,5 Zimmer • 85,4 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofort

Schönes Wohnen in Oberhausen - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 86 m2 die sich auf ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Diele verteilen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Balkon, der vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Großzügige , helle Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 15 m²)
Tiefgarage
2 WCs, Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

2.317,96 €/m²

Hausgeld

350 €

Provision für Käufer

Der Preis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

221.899 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

23.899 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.870 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt-Süd, Oberhausen (46045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Oberhausen, nur wenige Gehminuten von der Oberhausener Innenstadt entfernt. Geschäfte für den täglichen- und nicht täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Anschlussmöglichkeiten mit dem PKW, zu den umliegenden Autobahnen sind etwa 10 Fahrminuten.. Der Hauptbahnhof liegt nur etwa 3 Busminuten entfernt. Zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung, hervorragend gute Einkaufsmöglichkeiten bieten eine attraktive Wohnlage!

Weitere Informationen

Die Immobilie kann nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.

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Über den Anbieter

Daniela Meisters Immobilien Rhein Ruhr

Olbergsweg 8, 46147 Oberhausen

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Online-ID: 2638DYPKQDSC