Suchen Sie eine kleine Wohnung in Karlsruhe, inmitten der Innenstadt-Ost, mit schönem Ausblick und in einer sehr guten ruhigen Lage?
Wir können Ihnen eine 2 Zimmerwohnung mit einem guten Grundrisszuschnitt anbieten! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil von Karlsruhe.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige gastronomische Angebote und diverse kulturelle Einrichtungen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch alle wichtigen Ziele in und um Karlsruhe bequem erreichbar sind.
Zudem laden umliegende Grünflächen und Parks zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Erleben Sie das urbane Leben in einer der beliebtesten Wohngegenden von Karlsruhe!
Die Wohnung Baujahr 1980 ist leerstehend und schnell verfügbar !
Das Haus ist gut verwaltet und man wohnt hier sehr gerne! Insgesamt sind in dem Gebäudekomplex 48 Wohnungen vorhanden sowie eine Tiefgarage!
Diese Wohnung kann gut vermietet werden oder auch für selbst genutzt werden!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
205000 €205.000 €
4.767,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
192 €192 €
Provision für Käufer
Es fällt nach dem Notartermin eine Provision von 3,57 % brutto an! Gerne sind wir auch weiterhin bei Fragen für Sie Ihr Ansprechpartner!
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
21.668 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adlerstr. 25, Südstadt, Karlsruhe (76137)
Über Karlsruhe braucht man nicht sehr viel sagen, hier wohnt man gerne und Sie können mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß vieles leicht erreichen!
Wir haben einen großen Fahrradraum und mit dem Rad kann man Karlsruhe sehr schön erkunden!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nebenkosten liegen bei 192.-€ Inklusive Möbel und Küche
Haben Sie Fragen? Oder wünschen Sie eine individuelle Beratung? Herr Neumann, übrigens bei uns erhalten Sie Architektenberatung freut sich über Ihren Anruf!
immotime...Zeit für Veränderung
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben!
Besichtigungstermine
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