Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 139.900 € 4 Zimmer 105,6 m² 1.421 m² Grundstück Schönbrunn Saalburg-Ebersdorf 07929

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
139900 €
1.324 €/m²
4 Zimmer • 105,6 m² • 1.421 m² Grundstück

Einfamilienhaus am Ortsrand mit großem Garten (A1701)

Ruhig wohnen, naturnah leben, als Familie ankommen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Schönbrunn (Saalburg-Ebersdorf) bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Licht, Platz und Privatsphäre - eingebettet in ein grünes Umfeld mit wenig Nachbarn und einem schönen Grundstück zum Leben, Spielen und Entspannen.

Das 1990 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus des Typs EW 65 überzeugt mit einer hellen und freundlichen Ausstrahlung sowie einer gegenüber dem klassischen Grundriss vorteilhaft angepassten Raumaufteilung. So bietet das Erdgeschoss neben dem Badezimmer ein separates WC sowie einen direkten Ausgang in den Garten - ideal für ein familienfreundliches Wohnen mit kurzen Wegen ins Freie.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft viel Raum für gemeinsames Familienleben, gesellige Abende und entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Im Obergeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Plus ist die im Haus integrierte Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus. Darüber hinaus ist die Immobilie voll unterkellert und bietet damit reichlich praktische Nutzfläche. Im Keller befindet sich zudem eine Dusche. Ein Dachboden ergänzt das Platzangebot sinnvoll.

Auch das Grundstück bietet beste Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber: Der große Garten lädt zum Spielen, Gärtnern, Entspannen und Verweilen ein. Ein Carport sowie ein massives Nebengebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg stets pfleglich behandelt und in Teilen bereits saniert. Es präsentiert sich als solides und liebevoll erhaltenes Zuhause mit einer sehr guten Basis für zeitgemäßes Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage.

Die Ortsrandlage von Schönbrunn ist besonders attraktiv für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen. Mit wenig Nachbarn, viel Grün und einer familienfreundlichen Umgebung bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in den umliegenden Orten in wenigen Minuten erreichbar.

Merkmale

Dachgeschoss
1.421 m² Grundstück
Bad/WC getrennt

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis

139900 €

1.324,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

149.694 €1

Kaufpreis

139.900 €

Kaufnebenkosten

9.794 €

Notarkosten (1,5%)

2.099 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.995 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönbrunn, Saalburg-Ebersdorf (07929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Schönbrunn, einem traditionsreichen Ortsteil von Saalburg-Ebersdorf, in ruhiger und naturnaher Wohnlage mit gewachsenem dörflichem Charakter. Das Umfeld steht für ein angenehmes, entspanntes Wohnen im Grünen und verbindet Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der benachbarten Zentren Ebersdorf und Bad Lobenstein. Schönbrunn selbst verfügt über eine historisch gewachsene Ortsstruktur, ein Bürgerhaus sowie weitere gewerbliche Ansiedlungen.

Auch für Familien bietet der Standort attraktive Rahmenbedingungen. In Saalburg-Ebersdorf stehen mehrere Kinderbetreuungsangebote zur Verfügung, darunter Kindergärten in Ebersdorf, Saalburg und Friesau. Mit der Grundschule im Park ist zudem eine Grundschule direkt vor Ort vorhanden, eingebettet in das besondere Ambiente des Ebersdorfer Schlossparks. Das schafft kurze Wege und unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Wohnstandorts.

Ein besonderer Mehrwert der Lage liegt im hohen Freizeit- und Erholungswert der Region. Saalburg-Ebersdorf liegt unmittelbar am Bleilochstausee, dem größten Stausee Deutschlands, der als "Thüringer Meer" weit über die Region hinaus bekannt ist. Die Stauseeregion bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Bootfahren, Angeln und für zahlreiche weitere Natur- und Wassersporterlebnisse. Ergänzt wird dies durch Schiffsrundfahrten auf dem Thüringer Meer sowie attraktive Ausflugsziele und Aussichtspunkte wie den Heinrichstein. Dadurch erhält die Lage nicht nur für Eigennutzer, sondern auch aus touristischer Sicht eine besondere Qualität.

Darüber hinaus profitiert der Standort von einem aktiven Vereins- und Gemeinschaftsleben sowie soliden beruflichen Perspektiven. Das städtische Vereinsverzeichnis weist zahlreiche aktive Vereine aus, darunter auch Vereine in Schönbrunn. Gleichzeitig hebt die Stadt Saalburg-Ebersdorf ihre Entwicklung als Wirtschaftsstandort hervor; die Gewerbegebiete in Friesau, Ebersdorf und Schönbrunn sind nach städtischer Darstellung voll belegt, ergänzt durch ein eigenes Jobportal mit aktuellen Stellenangeboten aus Verwaltung, Industrie, Logistik, Handwerk und Dienstleistung.

Entfernungen ca.:
. A9 / Anschlussstelle Schleiz: ca. 20 km
. Hof: ca. 36 km
. Plauen: ca. 37-40 km
. Erfurt: ca. 119 km
. Leipzig: ca. 134 km
. Nürnberg: ca. 194 km
. Berlin: ca. 289 km
. München: ca. 316-320 km

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

RTL Immobilien + Dienstleistungen GmbH

Poststraße 2, 07356 Bad Lobenstein

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 267IKYECY3WI

Referenznummer: A1701